Две заповеди на началника на Строителен контрол гр. Пловдив за премахване на незаконен строеж “Вилна сграда” в местността “Слънчева поляна” в землището на Батак паднаха в съда. 

И двете сгради са построени в държавен горски фонд преди 1980 година, като за района никога не е имало план за застрояване. Сами по себе си и двете са по-скоро бараки. Едната е с обща застроена площт от 25 кв.м. и представлява едноетажна паянтова вилна сграда с дървена конструкция и двускатна покривна конструкция. Другата "паянта" също е с дървена конструкция и двускатна покривна конструкция, но покрита с поцинкована ламарина и оформен обитаем тавански етаж в подпокривното пространство, а общата й застроена площ е 53 кв.м.
Собствениците искат да бъде приложена търпимост към строежите и прилагат документи за прехвърляне, удостоверения и други, но съдът е категоричен, че  обектите представляват строеж по смисъла на закона, който е изграден без разрешение за строеж, липсват строителни книжа и документи за изграждането.
А за да се приеме даден строеж за търпим не е достатъчно да е налице само предпоставката, свързана с периода на реализирането му, но и да се докаже, че строежът е бил допустим по действащ подробен градоустройствен план и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им.
В случая е неспазване на тогава и сега действащите правила и нормативи, констатира съдът и счита строежите за незаконни, но въпреки това отменя заповедите за събарянето им, тъй като намира редица несъотвествия между фактическото състояние и описанията в констативния контрол и заповедите. Разминават се размерите на застроените площи, точното им местонахождение и др.В заповедите е посочено, че се намират в Държавния горски фонд  на местност “Слънчева поляна” , като и се посочва, че това е Защитена местност. В същото време се установява, че строежите попадат в конкретен поземлен имот, предмет не само на КВС, но и на одобрена кадастрална карта, както и че са   извън обхвата на защитената местност.
Заради установените несъответствия съдът отменя заповедите като незаконосъообразни и посочва, че за  Строителния надзор съществува възможност да открие и проведе ново административно производство, в рамките на което да отстрани допуснатите неточности.

Обратно към преглед на категорията   Обратно към преглед на новините